Venta, Almagro, Departamento 2 ambientes con 2 balcones.<div><br></div><div>Av. Belgrano 3400 8º</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</span></div><div>-Departamento 2 ambientes con 2 balcones.</div><div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Living comedor con salida a balcón.</div><div>-Primer balcón al contrafrente.</div><div>-Pasillo de distribución.</div><div>-Cocina independiente con salida a lavadero.</div><div>-Lavadero descubierto.</div><div>-Baño completo con bañera.</div><div>-Dormitorio con placard y salida a balcón.</div><div>-Segundo balcón al contrafrente.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE POR TÍTULO</div><div>Superficie Total : 43,60 m2</div><div>Superficie Cubierta: 36,80 m2</div><div>Superficie Balcón: 6,80 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica</div><div>-Refrigeración individual por ambiente.</div><div>*Instalación de agua</div><div>-Conexión para lavarropas.</div><div>*Instalación de gas</div><div>-Cocina a gas.</div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Estufa tiro balanceado a gas.</div><div>*Persianas.</div><div>*Pisos de parquet recién plastificados.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $10.000</div><div>Aysa: $</div><div>Expensas ordinarias: $97.448</div><div>Expensas extraordinarias: $44.250 (remodelación de hall de ingreso).</div><div>Luz: $</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Muy buen estado.</div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte.</div><div><br></div><div>EDIFICIO</div><div>-Entre medianeras.</div><div>-PB + 9 pisos.</div><div>-4 unidades funcionales en el piso de la unidad.</div><div>-Encargado medio día.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180</div><div>- Sobre Av. Belgrano.</div><div>- A 1 cuadra de Av. Boedo.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Castro Barros.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Independencia.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div>- A 4 cuadras de la estación Loria de la línea de subte A.</div><div>- A 7 cuadras de Av. Jujuy.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div>