<p>Alquiler, Caballito, Departamento 3 ambientes con balcón al frente.</p><p>Av. Directorio 1000.</p><br><p>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</p><p>- Departamento 3 ambientes con balcón corrido.</p><p>- Ingreso por pasillo común.</p><p>- Cocina independiente.</p><p>- Lavadero integrado.</p><p>- Living comedor con salida a balcón.</p><p>- Espacio para tercer dormitorio.</p><p>- Toilette.</p><p>- Balcón al frente sobre Av. Directorio.</p><p>- Pasillo de distribución con placard.</p><p>- Primer dormitorio con placard.</p><p>- Segundo dormitorio con placard.</p><p>- Baño completo con box de ducha.</p><br><p>SUPERFICIE SEGUN TÍTULO</p><p>Superficie total: 71,57 m2</p><p>Superficie cubierta: 62,91 m2</p><p>Superficie balcón: 8,66 m2</p><br><p>INSTALACIONES:</p><p>*Instalación eléctrica (reciclada)</p><p>-Termotanque eléctrico.</p><p>*Instalación de agua</p><p>-Conexión de lavarropas.</p><p>*Instalación de gas:</p><p>-Cocina a gas.</p><p>-Tiro balanceado a gas (living comedor).</p><p>*Persianas (living comedor y dormitorios).</p><br><p>SERVICIOS valores:</p><p>ABL: $21.110</p><p>Aysa: en expensas.</p><p>Expensas: Ordinarias $222.690</p><p>Luz: $</p><p>Gas: $</p><br><p>ESTADO:</p><p>Excelente estado.</p><p>Excelente ventilación e iluminación.</p><br><br><p>ORIENTACION: Sur.</p><br><p>EDIFICIO</p><p>-Entre medianeras.</p><p>-PB + 8 pisos.</p><p>-Ascensor.</p><p>-Encargado sin vivienda.</p><p>-Estado: muy bueno.</p><br><p>ACCESOS:</p><p>- Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195.</p><p>- Sobre Av. Directorio.</p><p>- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.</p><p>- A 3 cuadras de la estación Emilio Mitre de la línea de subte E.</p><p>- A 3 cuadras del Parque Chacabuco.</p><p>- A 4 cuadras de Av. Juan B. Alberdi.</p><p>- A 5 cuadras de Av. José M. Moreno.</p><p>- A 5 cuadras de la estación José M. Moreno de la línea de subte E.</p><p>- A 6 cuadras de Av. Asamblea.</p><p>- A 7 cuadras de Av. Rivadavia.</p><br><br>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreos al edificio.<div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div><div>Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div>