<div>Venta, San Cristobal, Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón corrido.<div><span style="font-size: 14px;">Pavón 2300.</span></div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO.</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Ingreso por pasillo común.</span></div><div>- Doble ingreso.</div><div>- Hall de acceso.</div><div><br></div><div>- Baño tipo toilette con ducha.</div><div>- Living comedor con salida a balcón.</div><div>- Balcón al frente con orientación Norte.</div><div>- Pasillo de distribución con placard.</div><div><br></div><div>- Dormitorio principal con placard y salida a balcón.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Segundo dormitorio.</div><div>- Tercer dormitorio con doble circulación.</div><div>- Cocina independiente con espacio para comedor diario e ingreso de servicio.</div><div>- Dependencia o cuarto dormitorio con dos placares.</div><div>- Lavadero.</div><div>- Baño con ducha.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 116,17 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 103,96 m2</span></div><div>Superficie semicubierta: 4,51 m2</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie balcón: 7,70 m2</span></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>Instalación eléctrica</div><div>Instalación de agua</div><div><span style="font-size: 14px;">-Conexión para lavarropas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de gas: (aprobada)</span></div><div>-Cocina a gas.</div><div>-Calefón individual a gas.</div><div><br></div><div>Persianas en living comedor y dormitorios.</div><div>Pisos de parquet plastificados.</div><div>Puertas de acceso blindadas.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $45.058</div><div><span style="font-size: 14px;">Aysa: $9.610</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: Ordinarias $371.916</span></div><div>Luz: $</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente estado de conservación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy buena luminosidad y ventilación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ORIENTACION: Norte.</span></div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div>- Entre medianeras</div><div><span style="font-size: 14px;">- PB + 9 pisos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 departamentos por piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ascensor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Encargado con vivienda.</span></div><div>- Cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 143, 188, 195.</span></div><div>- A 1 cuadra de Av. Juan de Garay.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Jujuy.</div><div>- A 2 cuadras de la Plaza La Vuelta de Obligado.</div><div>- A 2 cuadras de la subida y bajada de la AU 25 de Mayo.</div><div>- A 3 cuadras de la estación Inclán de la línea de subte H.</div><div><span style="font-size: 14px;">- A 3 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E.</span></div><div>- A 3 cuadras de Av. San Juan.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Chiclana.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Brasil.</div><div><span style="font-size: 14px;">- A 5 cuadras de Av. Entre Ríos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 7 cuadras de Av. Independencia.</span></div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div><span style="font-size: 14px;">Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</span></div><div><br></div></div>