VENTA - USD 107.000<div><br></div><div>Venta, Flores, PH 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza.</div><div><br></div><div><br></div><div>Av. Juan B. Alberdi 2100 PB.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</span></div><div>- PH 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza.</div><div>PB</div><div>- Ingreso por pasillo común.</div><div>- Hall de distribución.</div><div>- Living comedor.</div><div>- Cocina integrada.</div><div>- Primer dormitorio.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Segundo dormitorio.</div><div>- Escaleras a entrepiso.</div><div>- Lavadero independiente.</div><div><br></div><div>ENTREPISO</div><div>- Espacio de escritorio.</div><div>- Pasarela de distribución.</div><div>- Baulera con puerta.</div><div>- Terraza.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGÚN SITUACIÓN ACTUAL</div><div>Superficie total: 70,8 m2 (aprox.)</div><div>Superficie cubierta: 61 m2 (aprox.)</div><div>Superficie semicubierta: 9,8 m2 (aprox.)</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica (reciclada):</div><div>*Instalación de agua (reciclada):</div><div>-Cañerías recicladas integralmente.</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>*Instalación de gas (aprobada y reciclada):</div><div>-Cocina a gas.</div><div>-Calefón a gas</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $9.855</div><div>Aysa: $21.523</div><div>Expensas: no abona expensas.</div><div>Luz: $1.529</div><div>Gas: $25.901</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Excelente estado</div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div>Reciclado a nuevo.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Sur (frente)</div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div>- Entre medianeras.</div><div>- 3 unidades funcionales.</div><div>- PB + 1 piso.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.</div><div>- Sobre Av. Juan B. Alberdi.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Carabobo.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Directorio.</div><div>- A 2 cuadras de la Plaza de la Misericordia.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena.</div><div>- A 4 cuadras de la estación Carabobo de la línea.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Avellaneda.</div><div>- A 6 cuadras del Parque Patricios.</div><div>- A 8 cuadras de Av. Eva Perón.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la unidad funcional.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div>