Venta, Balvanera, Departamento 2 ambientes con vista abierta.<div><br></div><div>General Urquiza 0 piso 11º.</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>- Departamento 2 ambientes con vista abierta.</div><div>- Ingreso por pasillo común.</div><div>- Hall de ingreso.</div><div>- Cocina independiente.</div><div>- Lavadero independiente.</div><div>- Living comedor.</div><div>- Pasillo de distribución con placard.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Dormitorio.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div>Superficie total: 41.4 m²</div><div>Superficie cubierta: 39.92 m²</div><div>Superficie semicubierta: 1.12 m² (aprox.)</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica</div><div>*Instalación de agua</div><div>-Agua caliente central.</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>*Instalación de gas</div><div>-Cocina a gas.</div><div>*Aberturas de aluminio en living comedor, baño y dormitorio.</div><div>*Pisos parquet.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $12.715</div><div>Aysa: $21.770</div><div>Expensas: Ordinarias $142.900</div><div>Luz: $2.544</div><div>Gas: $4.793</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Buen estado de conservación.</div><div>Excelente iluminación y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Este</div><div><br></div><div>EDIFICIO</div><div>-De perímetro libre.</div><div>-2 encargados con vivienda.</div><div>-4 Ascensores.</div><div>-PB + 20 pisos.</div><div>-Grupo electrógeno.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194</div><div>- A media cuadra de Av. Rivadavia.</div><div>- A 2 cuadras de la estación "Once" de la línea H de subte.</div><div>- A 2 cuadras de Plaza Miserere.</div><div>- A 3 cuadras del Parque de la Estación.</div><div>- A 3 cuadras de la estación "Loria" de la línea A de subte.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Jujuy.</div><div>- A 3 cuadras de la estación "Once" del tren Sarmiento.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Belgrano.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div>