Venta, Nuñez, Departamento 5 ambientes con 2 cocheras, baulera y dependencia.<div><br></div><div>Av. Congreso 2600 1º.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>- Departamento 5 ambientes con dependencia, balcón, 2 cocheras fijas y baulera.</div><div>- Doble ingreso.</div><div>- Ingreso por palier privado.</div><div>- Hall de ingreso.</div><div>- Toilette de recepción.</div><div>- Living comedor con salida a balcón.</div><div>- Balcón al contrafrente.</div><div>- Comedor diario.</div><div>- Cocina independiente con despensa.</div><div>- Lavadero independiente.</div><div>- Ingreso de servicio.</div><div>- Baño de servicio con ducha.</div><div>- Dependencia.</div><div>- Pasillo de distribución a zona privada.</div><div>- Primer dormitorio (posibilidad de integrar con living).</div><div>- Segundo dormitorio con placard.</div><div>- Tercer dormitorio con placard.</div><div>- Baño completo con ducha.</div><div>- Dormitorio principal en suite con baño con bañera.</div><div>- 2 cocheras fijas y cubiertas.</div><div>- Amplia baulera.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div>Superficie total: 151,94 m2</div><div>Superficie cubierta:143,36 m2</div><div>Superficie balcón: 8,58 m2</div><div><br></div><div>Superficie baulera: 3,07 m2</div><div>Superficies cocheras: 18,15 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica</div><div>-Aires acondicionados empotrados.</div><div>*Instalación de agua</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>*Instalación de gas:</div><div>-Termotanque a gas.</div><div>-Cocina a gas.</div><div>*Puerta blindada.</div><div>*Losa radiante central.</div><div>*Baulera.</div><div>*Cocheras.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $138.399</div><div>Aysa: en expensas.</div><div>Expensas: Ordinarias $433.620</div><div>Luz: $6.801</div><div>Gas: $4.908</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>En estado original. </div><div>Excelente iluminación y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte.</div><div><br></div><div>EDIFICIO</div><div>- De perímetro libre.</div><div>- PB + 14 pisos.</div><div>- 2 unidades funcionales por piso (semipisos).</div><div>- 3 ascensores en total (1 de servicio).</div><div>- Estado: muy bueno.</div><div>- Encargado con vivienda.</div><div>- Grupo electrógeno.</div><div>- Terraza de uso común.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194.</div><div>- Sobre Av. Cabildo.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Congreso.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Crámer.</div><div>- A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucuman de la línea de subte D.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Monroe.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Olazabal.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Ricardo Balbín.</div><div>- A 7 cuadras de Av. Crisólogo Larralde.</div><div>- A 8 cuadras de Av. Juramento.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). </div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div>