<p>Venta, Caballito, Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón al frente.</p><p>Rojas 500 2º, esq. Mendez de Andes.</p><p><br></p><p>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<div><br></div><div>-Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón al frente.</div><div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Doble ingreso.</div><div>-Hall de Ingreso.</div><div>-Toilette de recepción.</div><div>-Living comedor con salida a balcón.</div><div>-Balcón al frente.</div><div>-Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio.</div><div>-Lavadero independiente.</div><div>-Dependencia con baño con ducha.</div><div>-Pasillo de distribución.</div><div>-Primer dormitorio con placard.</div><div>-Segundo dormitorio con placard.</div><div>-Tercer dormitorio con placard.</div><div>-Baño completo con placard.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO</div><div>Superficie Total: 98,53 m2</div><div>Superficie Cubierta: 93,67 m2</div><div>Superficie Descubierta: 4,86 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica</div><div>*Instalación de agua</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>*Instalación de gas (aprobada):</div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Calefacción a gas por ambiente.</div><div>-Cocina a gas.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $15.000</div><div>Aysa: en expensas.</div><div>Expensas ordinarias: $282.425</div><div>Luz: $4.911</div><div>Gas: $20.406</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Estado original.</div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte y Este.</div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div>-En esquina.</div><div>-Con ascensor.</div><div>-PB + 7 pisos.</div><div>-2 unidades por piso (semipiso).</div><div>-Encargado con vivienda.</div><div>-Terraza de uso común.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>-Colectivos: 36, 84, 92, 172, 181.</div><div>-A 2 cuadras de Av. Avellaneda.</div><div>-A 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón.</div><div>-A 2 cuadras del Parque Lineal.</div><div>-A 2 cuadras de la Plaza Amadeo Sabattini.</div><div>-A 5 cuadras de Av. Acoyte.</div><div>-A 5 cuadras de Av. Gaona.</div><div>-A 6 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div>-A 6 cuadras de la estación Primera Junta de la línea de subte A.</div><div>-A 6 cuadras del Cid Campeador.</div><div>-A 8 cuadras de Av. Juan B. Alberdi.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div> </p>