<p>Venta, Caballito,&nbsp;Valle 700 2</p><p> Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón y baulera.<div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>-Departamento 3 ambientes reciclado con balcón al contrafrente y baulera.</div><div>-Ingreso por palier común.</div><div>-Hall de distribución.</div><div>-Cocina independiente.</div><div>-Lavadero en cocina.</div><div>-Living comedor al contrafrente con salida a balcón.</div><div>-Balcón al contrafrente.</div><div>-Cocina independiente con espacio de lavadero.</div><div>-Pasillo de distribución con placard.</div><div>-Primer dormitorio con placard.</div><div>-Dormitorio principal con placard.</div><div>-Baño completo con bañera.</div><div>-Baulera (unidad complementaria).</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO</div><div>Superficie Total: 54,31 m2</div><div>Superficie Cubierta: 50,24 m2</div><div>Superficie Semicubierta: 1,05 m2</div><div>Superficie Descubierta: 3,02 m2</div><div>Superficie unidad complementaria: 0,28 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica (reciclada)</div><div>-Refrigeración individual por ambiente.</div><div>-Cables reciclados desde el medidor.</div><div>-Cocina eléctrica.</div><div>-Anafe eléctrico.</div><div>*Instalación de agua (reciclada)</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>-Cañerías recicladas.</div><div>*Instalación de gas: (aprobada).</div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Calefacción individual a gas.</div><div>*Persianas en living comedor y dormitorios.</div><div>*Pisos de parquet.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $13.551</div><div>ABL Baulera: $5.335</div><div>Aysa: $20.727</div><div>Expensas ordinarias: $101.341</div><div>Luz: $17.548</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Excelente estado.</div><div>Reciclado a nuevo.</div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte.</div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div>- Entre medianeras.</div><div>- PB + 8 pisos.</div><div>- 4 unidades funcionales por piso.</div><div>- 2 Ascensores.</div><div>- Servicios de limpieza (vivienda del encargado se alquila para reducir las expensas).</div><div>- Bauleras.</div><div>- Cocheras (consultar por cochera disponible).</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 135, 141, 172, 180, 181</div><div>- A 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi.</div><div>- A 1 cuadras de Av. Pedro Goyena.</div><div>- A 2 cuadras de Av. José María Moreno.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Directorio.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div>- A 5 cuadras de la estación José Maria Moreno de la línea de subte E.</div><div>- A 6 cuadras de la estación Acoyte de la línea de subte A.</div><div>- A 6 cuadras de Av. La Plata.</div><div>- A 7 cuadras del Parque Rivadavia.</div><div>- A 7 cuadras del Parque Chacabuco.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div> </p>