Venta, Boedo, PH 5 ambientes con entrada independiente, patio y terraza.<div><span style="font-size: 14px;">Las Casas 3400 PB</span></div><div><br></div><div>Código:&nbsp;SICIPCH1169</div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>- Ingreso independiente por Las Casas.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>-Hall de ingreso.</div><div>-Escritorio o primer dormitorio.</div><div>-Living comedor con salida a patio y escaleras a dormitorios.</div><div>-Baño con bañera.</div><div>-Patio cubierto con techo de policarbonato.</div><div>-Cocina independiente con conexión de lavarropas.</div><div>-Escaleras a dependencia y terraza.</div><div><br></div><div>PRIMER PISO</div><div>-Dependencia o segundo dormitorio.</div><div>-Pasillo.</div><div>-Terraza con escaleras a segunda terraza.</div><div><br></div><div>-Pasillo de distribución.</div><div>-Baño con bañera.</div><div>-Tercer dormitorio con placard.</div><div>-Cuarto dormitorio con 2 placards y salida a balcón.</div><div>-Balcón al frente.</div><div><br></div><div>SEGUNDO PISO</div><div>-Segunda terraza.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN PLANO</div><div>Superficie total: 125,2 m²</div><div>Superficie cubierta: 92,8 m²</div><div>Superficie semicubierta: 9,7 m²</div><div>Superficie descubierta: 22,7 m²</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TÍTULO</div><div>Superficie total: 107 m²</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>Instalación eléctrica (reciclada)</div><div>-3 Aires acondicionados frío calor (living comedor y 2 dormitorios)</div><div>Instalación de agua</div><div>-Conexión para lavarropas.</div><div>-Tanque propio.</div><div>Instalación de gas (reciclada)</div><div>-Cocina a gas.</div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Hogar a gas sin salida (living comedor).</div><div>Persianas en living comedor y dormitorios.</div><div>-Rejas en todas las puertas y ventanas del frente.</div><div>Tanque de agua propio.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $11.016</div><div>Aysa: $16.605</div><div>Expensas: no abona.</div><div>Luz: $27.440</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Muy buen estado de conservación.</div><div>Muy buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Sur (vista a Las Casas) y Norte (terrazas y patio).</div><div><br></div><div>EDIFICIO</div><div>- Entre medianeras.</div><div>- PB + 2 pisos.</div><div>- 4 unidades funcionales.</div><div>- Escaleras. Sin ascensor.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164</div><div>- A 1 cuadra de Av. Chiclana.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Boedo.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Sanchez De Loria.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Juan de Garay.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Brasil.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Caseros.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Pavón.</div><div>- A 4 cuadras del Parque Patricios.</div><div>- A 6 cuadras de la estación Hospitales de la línea de subte H.</div><div>- A 8 cuadras de Av. San Juan.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso y escakeras dentro de ella.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div>