Venta, Balvanera, Departamento 3 ambientes con balcón corrido al contrafrente.<div><br></div><div>San Luis 2500 6º.</div><div><br></div><div>Código: SICIPCH1180 </div><div><br></div><div>Apto crédito.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>-Departamento 3 ambientes con balcón al contrafrente.</div><div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Hall de ingreso.</div><div>-Cocina independiente.</div><div>-Lavadero independiente semicubierto.</div><div>-Living Comedor con salida a balcón.</div><div>-Balcón al contrafrente.</div><div>-Pasillo de distribución.</div><div>-Dormitorio principal con placard.</div><div>-Baño completo con bañera.</div><div>-Segundo Dormitorio con placard.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE POR TÍTULO</div><div>Superficie Total: 55,57 m2</div><div>Superficie Cubierta: 49,28 m2</div><div>Superficie Semicubierta: 1,41 m2</div><div>Superficie Descubierta: 4,88 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>-Instalación eléctrica (reciclada):</div><div>-Aire acondicionado Frío Calor (Living Comedor).</div><div>-Instalación de agua:</div><div>-Desagües de cocina reciclados.</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>-Instalación de gas (aprobada):</div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Cocina a gas.</div><div>-Persianas en Living Comedor y dormitorios.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $15.679</div><div>Aysa: $24.527</div><div>Expensas: Ordinarias $127.150</div><div>Luz: $3.760</div><div>Gas: $14.673</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>Muy buen estado de conservación.</div><div>Buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte (vista a contrafrente).</div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div>- Entre medianeras.</div><div>- PB + 10 pisos.</div><div>- 2 unidades funcionales por piso.</div><div>- Encargado con vivienda.</div><div>- Ascensor.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194.</div><div>- A 1 cuadra de Av. Córdoba.</div><div>- A 1 cuadra de Av. Pueyrredón.</div><div>- A 2 cuadras de la estación Córdoba de la línea de subte H.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Corrientes.</div><div>- A 5 cuadras de la Plaza Houssay.</div><div>- A 5 cuadras de Av. Santa Fe.</div><div>- A 5 cuadras de la estación Facultad de Medicina de la línea de subte D.</div><div>- A 5 cuadras de la estación Pueyrredón de la línea de subte B.</div><div>- A 9 cuadras de Av. Callao.</div><div>- A 9 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div>