VENTA, Parque Patricios, Rondeau al 2600<div>Departamento</div><div>3 ambientes</div><div>Balcón</div><div>Frente</div><div><br></div><div>Orientación Sur</div><div>Código: SICIPCH1094</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>-Departamento 3 ambientes reciclado con balcón y baulera.<div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Living Comedor con salida a balcón.</div><div>-Balcón al frente.</div><div>-Cocina sectorizada e integrada con espacio de lavadero.</div><div>-Dormitorio principal con placard.</div><div>-Baño completo con hidromasaje y panel.</div><div>-Segundo Dormitorio con placard.</div><div>-Baulera en Entre Piso (con título correspondiente).</div></div><div><br></div><div>SUPERFICIE:</div><div>Superficie Total: 53,60 m2<div>Superficie Cubierta: 50,35 m2</div><div>Superficie Semicubierta: 3,25 m2</div><div>Superficie Baulera: 1,29 m2</div><div><br></div></div><div>INSTALACIONES:</div><div>-Instalación eléctrica (reciclada en 2017):<div>-Instalación de agua (reciclada en 2017):</div><div>-Cañerías recicladas en cocina y baño.</div><div>-Instalación de gas (reciclada en 2017):</div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Cocina a gas.</div><div>-Pico de gas para estufa en Living Comedor.</div><div>-Persianas en Livng Comedor y dormitorios.</div><div>-Pisos de parquet en dormitorios.</div><div><br></div></div><div>SERVICIOS e IMPUESTOS:</div><div>ABL: $11.725<div>Aysa: $19.520</div><div>Expensas: Ordinarias $85.361</div><div>Luz: $0</div><div>Gas: $3.875</div><div><br></div></div><div>ESTADO:</div><div>Muy buen estado de conservación.<div>Muy buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div></div><div>EDIFICIO:<div>- En esquina.</div><div>- PB + 9 pisos.</div><div>- 3 unidades funcionales por piso.</div><div>- 27 unidades funcionales en total.</div><div>- Encargado sin vivienda.</div><div>- Bauleras en entrepiso.</div><div>- Ascensor.</div><div>- Terraza común para colgado de ropa.</div><div><br></div></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188.<div>- En la esquina de Av. Jujuy.</div><div>- A 1 cuadra de la estación Caseros de la línea de subte H.</div><div>- A 1 cuadra de Av. Caseros.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Brasil.</div><div>- A 3 cuadras del Parque Florentino Ameghino.</div><div>- A 5 cuadras de Av. Juan de Garay.</div><div>- A 6 cuadras de la estación Inclán de la línea de subte H.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Amancio Alcorta.</div><div>- A 7 cuadras de Av. Sanchez de Loria.</div></div><div><br></div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.</div><div>Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente.</div><div>Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no, escalón de acceso</div><div><br></div>