VENTA, Flores, Departamento monoambiente a estrenar con balcón.<div><br></div><div>Av. Carabobo 100 5º</div><div><br></div><div>Código: SICIPCH1151</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>-Departamento monoambiente a estrenar con balcón.</div><div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Hall de ingreso con placard.</div><div>-Ambiente principal</div><div>-Cocina integrada con conexión de lavarropas bajo mesada.</div><div>-Balcón al contrafrente con vista abierta.</div><div>-Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE APROXIMADA</div><div>Superficie Total: 38,5 m2</div><div>Superficie Cubierta: 35 m2</div><div>Superficie Semicubierta: 3,5 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>Instalación eléctrica</div><div>-Preinstalación de Aire acondicionado (ambiente principal).</div><div>Instalación de agua</div><div>Instalación de gas (aprobada):</div><div>-Termotanque a gas.</div><div>-Cocina a gas.</div><div>Revestimientos: cerámica 30x30cm en baño y 30x40cm en cocina. Pisos de porcelanato simil madera entablonada tendenza.</div><div>Cocina: mesada de granito gris mara, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando FV, alacena y muebles bajo mesada en melamina, artefacto de cocina y termotanque a gas.</div><div>Sanitarios: Roca línea Mónaco.</div><div>Carpinterías: Puerta de acceso a cada unidad de seguridad. Puertas interiores tipo placa con marco metálico. Frentes de placares en melamina. Puertas y ventanas al exterior en aluminio.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: $</div><div>Aysa: en expensas.</div><div>Expensas: Ordinarias $115.000</div><div>Luz: $</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>A estrenar.</div><div>Excelente luminosidad, vista y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Este.</div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div>- Entre medianeras.</div><div>- PB + 12 pisos.</div><div>- Entrega 2024.</div><div>- 3 unidades funcionales en el piso de la unidad publicada.</div><div>- Ascensor.</div><div>- SUM.</div><div>- Parrilla.</div><div>- Solarium.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.</div><div>- Sobre Av. Carabobo.</div><div>- A media cuadra de Av. Juan B. Alberdi.</div><div>- A 1 cuadra de Av. Rivadavia.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.</div><div>- A 1 cuadras de la estación Carabobo de la línea de subte A.</div><div>- A 3 cuadras de Av. Directorio.</div><div>- A 4 cuadras de la Plaza de la Misericordia.</div><div>- A 5 cuadras de Av. Avellaneda.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: rampa de acceso</div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.</div><div>Nota: No posee expensas.</div><div>Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: escalón de acceso y escaleras internas.</div><div>Nota: Esta publicación corresponde a alquiler comercial.</div><div><br></div>