Venta, San Telmo, Departamento 3 ambientes reciclado con balcón al frente.<div><br></div><div>Av. San Juan 200 7°</div><div><br></div><div>Apto crédito</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>-Departamento 3 ambientes reciclado con balcón al frente distribuídos en:<br></div><div>-Ingreso por pasillo común.<br></div><div>-Hall de ingreso.<br></div><div>-Cocina independiente.<br></div><div>-Lavadero integrado a cocina.<br></div><div>-Living comedor con salida a balcón.<br></div><div>-Balcón al frente sobre Av. San Juan.<br></div><div>-Pasillo de distribución.<br></div><div>-Baño completo.<br></div><div>-Primer dormitorio con placard.<br></div><div>-Dormitorio principal con placard.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE POR TÍTULO<br></div><div>Superficie Total : 57,14 m2<br></div><div>Superficie Cubierta: 51,81 m2<br></div><div>Superficie Semicubierta: 1,92 m2<br></div><div>Superficie Descubierta: 3,41 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica (reciclada)<br></div><div>-Aire acondicionado frío calor (living comedor y dormitorio principal).<br></div><div>Instalación de agua (reciclada)<br></div><div>-Desagües de baño reciclados.<br></div><div>-Provisión de agua reciclada<br></div><div>-Conexión para lavarropas.<br></div><div>Instalación de gas (aprobada)<br></div><div>-Cocina industrial a gas.<br></div><div>-Calefón tiro natural a gas.<br></div><div>Ventanas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético).<br></div><div>Pisos de parquet.<br></div><div>Persianas (living comedor, dormitorios y pasillo).</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $12.206<br></div><div>Aysa: $19.066<br></div><div>Expensas ordinarias: $128.000<br></div><div>Luz: $18.110<br></div><div>Gas: $25.445</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Excelente estado de conservación.<br></div><div>Reciclado.<br></div><div>Muy buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte.</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>-Entre medianeras.<br></div><div>-PB + 12 pisos.<br></div><div>-3 departamentos por piso.<br></div><div>-Encargado sin vivienda .<br></div><div>-Ascensor.<br></div><div>-Terraza de uso común para el colgado de ropa.<br></div><div>-Bachas de lavadero en terraza.</div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Colectivos: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195.<br></div><div>- Sobre Av. San Juan.<br></div><div>- A metros de Av. Paseo Colón.<br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Huergo.<br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Juan De Garay.<br></div><div>- A 3 cuadras de Av. Alicia Moreau de Justo.<br></div><div>- A 3 cuadras de la Plaza Dorrego.<br></div><div>- A 3 cuadras del Parque Lezama.<br></div><div>- A 3 cuadras de Av. Brasil.<br></div><div>- A 4 cuadras de Av. Independencia.<br></div><div>- A 7 cuadras de Puerto Madero.<br></div><div>- A 7 cuadras de Av. Caseros.<br></div><div>- A 8 cuadras de Av. Belgrano.<br></div><div>- A 8 cuadras de Av. 9 de Julio.<br></div><div>- A 8 cuadras de la estación San Juan de la línea de subte C.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.<br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>