VENTA, Parque Patricios, Salcedo 3100 1° <br> <div><br></div><div><br></div><div>Departamento tipo PH con balcón al frente<br></div><div>3 ambientes<br></div><div>Dos plantas</div><div>Toilette y baño completo</div><div>Frente<br></div><div>Primer piso por escalera</div><div>Sin expensas</div><div><br></div><div>Orientación Norte</div><div><br></div><div>Código: SICI1007</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>- Ingreso por palier común principal y escaleras</div><div>- Hall de acceso y de distribución<br><br></div><div>Planta 1°:</div><div>- Living comedor<br></div><div>- Cocina comedor</div><div>- Balcón al frente<br></div><div>- Toilette</div><div>- Baulera bajo escalera</div><div><br></div><div>Planta 2°:</div><div>- Habitaciones: 2</div><div>- Hall de distribución<br>- Baño completo</div><div><br></div><div>SUPERFICIE:<br></div><div>-Sup. cubierta: 67,38m²<br></div><div>-Sup. balcón: 2,10m²<br></div><div>-Sup. total: 69,48m²<br><br><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>- Agua caliente por calefón</div><div>- Instalación eléctrica.<br></div><div>- Cocina a gas<br></div><div>- Mobiliario de cocina (Sobre y bajo mesada)<br><br>- Calefacción: aires acondicionados y un tiro balanceado en living</div><div><br></div><div>SERVICIOS e IMPUESTOS:<br></div><div>Expensas: $0 No posee</div><div>Aysa: $28.000&nbsp;</div><div>Edesur: $17.000 (según consumo)</div><div>Gas: $20.300 (según consumo)</div><div>ABL: $10.000</div><div><br></div><div>EDIFICIO:<br></div><div>- Entre medianeras.<br></div><div>- Pisos: pb y 2 plantas.<br></div><div>- Unidades en total: 4</div><div>- Estado muy bueno.<br></div><div>- Ingreso por hall común.<br></div><div>- No cuenta con un ascensor.<br><br>- No cuenta con encargado</div><div>- Antigüedad: 14 años</div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>-Sobre la calle Salcedo</div><div>-Entre la Av. Chiclana y 24 de Noviembre</div><div>-A dos cuadras de Av. Juan de Garay&nbsp;</div><div>-A cuatro cuadras de Av. Boedo&nbsp;</div><div>-Colectivos: 4, 6, 23, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188</div><div><br></div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Nota: No posee expensas.</div><div>Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no, escaleras de acceso<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>