Alquiler, Caballito, Departamento 3 ambientes con cochera, balcón aterrazado y parrilla propia en edificio con amenities.<div>Senillosa 400 1º.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>-Departamento 3 ambientes con cochera y balcón aterrazado en edificio con amenities.</div><div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Hall de ingreso.</div><div>-Cocina sectorizada con barra y conexión de lavavajillas.</div><div>-Living Comedor con salida a balcón.</div><div>-Balcón aterrazado al frente.</div><div>-Parrilla propia.</div><div>-Lavadero con conexión de lavarropas.</div><div>-Pasillo de distribución.</div><div>-Primer baño completo con bañera.</div><div>-Primer dormitorio con placard y salida a balcón.</div><div>-Dormitorio en suite con placard y salida a balcón.</div><div>-Baño completo con ducha.</div><div>-Cochera fija y cubierta en PB.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>Superficie Total: 83 m2</div><div>Superficie Cubierta: 67 m2</div><div>Superficie balcón: 16 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>*Instalación eléctrica:</div><div>-Aire acondicionado (living comedor y dormitorios).</div><div>*Instalación de agua:</div><div>-Agua caliente por caldera individual marca Peisa.</div><div>-Conexión de lavarropas.</div><div>-Conexión de lavavajillas.</div><div>*Instalación de gas:</div><div>-Anafe a gas.</div><div>-Caldera individual a gas.</div><div>-Horno empotrado a gas.</div><div>*Calefacción por piso radiante individual.</div><div>*Pisos simil madera de Patagonia Flooring.</div><div>*Ventanas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).</div><div>*Portero visor.</div><div>*Mesadas de silestone.</div><div>*Bacha Johnson.</div><div>*Cochera fija y cubierta en PB.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:</div><div>ABL: en expensas.</div><div>Aysa: en expensas.</div><div>Expensas: Ordinarias $506.088</div><div>Luz: Según consumo</div><div>Gas: Según consumo</div><div><br></div><div>ESTADO:</div><div>A estrenar.</div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACIÓN: Oeste.</div><div><br></div><div>EDIFICIO:&nbsp;</div><div>- Entre medianeras.</div><div>- PB + 13 pisos.</div><div>- 1 unidad funcionales en el piso.</div><div>- 1 Ascensor.</div><div>- Servicio de limpieza.</div><div>- A estrenar.</div><div>- Grupo electrógeno.</div><div>- Cámaras de seguridad.</div><div>- Cerradura electrónica.</div><div>- Solarium.</div><div>- Pileta descubierta.</div><div>- Gimnasio.</div><div>- SUM con parrilla y jardín.</div><div>- Cocheras.</div><div>- Bicicletero.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div>- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181.</div><div>- A metros de Av. Juan B. Alberdi.</div><div>- A 1 cuadra de Av. La Plata.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.</div><div>- A 4 cuadras de Av. José M. Moreno.</div><div>- A 4 cuadras del Parque Rivadavia.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Directorio.</div><div>- A 5 cuadras de la estación Av. La Plata de la línea de subte E.</div><div>- A 6 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de subte A.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div>Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div><div>Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div>